부동산중개수수료 지원사업: 최대30만원 까지

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주거 안정은 누구나 누려야 할 기본권입니다. 하지만 경제적 어려움을 겪는 저소득 가정에게 어려운게 현실입니다. 이러한 현실 속에서, 경기도는 "부동산 중개수수료 지원사업"을 통해 저소득층의 주거 안정을 지원하고 있습니다. 이 포스팅을 통해 경기도의 이 사업이 어떻게 저소득 가정의 주거 문제 해결에 기여할 수 있는지, 그리고 여러분이 어떻게 이 혜택을 받을 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 지원 대상, 조건, 신청 방법 등 필수 정보를 포함하여, 경기도 부동산 중개수수료 지원사업에 대한 궁금증을 해결하고, 실질적인 도움을 제공하려 합니다.

<목차>

• 1. 지원 대상 및 조건: 누가, 어떻게 혜택을 받을 수 있는가?
• 2. 지원 내용: 지원사업의 혜택과 범위
• 3. 접수 방법 및 필요 서류: 신청 절차와 준비해야 할 문서
• 4. 저소득 주민을 위한 경기도 부동산 중개수수료 지원사업 Q&A

1. 지원 대상 및 조건: 누가, 어떻게 혜택을 받을 수 있는가?

경기도 부동산 중개수수료 지원사업은 저소득층의 주거 안정을 돕기 위해 마련된 정책입니다. 이 사업의 가장 큰 목적은 경제적으로 취약한 계층이 부동산 거래를 할 때 발생하는 중개수수료 부담을 덜어주어, 주거 안정에 실질적으로 기여하는 것입니다. 그렇다면, 이 혜택을 누가, 어떻게 받을 수 있는지에 대한 자세한 조건을 알아보겠습니다.

1.1 지원 대상

지원을 받기 위한 주된 조건은 두 가지입니다. 첫째, 신청자는 「국민기초생활 보장법」에 따른 국민기초생활수급자여야 합니다. 이는 사업의 혜택이 실제로 필요한 가장 취약한 계층에 도달하도록 하기 위함입니다. 둘째, 신청자가 매매하거나 임대(전·월세)하는 주택의 가격이 2억원 이하여야 합니다. 이는 부동산 거래의 범위를 일정 수준 이하로 제한하여, 지원이 저소득층의 실제 주거 상황 개선에 초점을 맞추게 하기 위한 조치입니다.

1.2 지원 조건

중개수수료 지원을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 가장 중요한 것은 신청자가 부동산 매매계약 또는 임대차 계약 체결 후, 해당 주소지로의 전입신고를 완료해야 한다는 점입니다. 이는 지원받는 자금이 실제 거주 목적으로 사용되도록 하기 위함입니다.
 
또한, 지원 신청을 위해서는 부동산 중개수수료 청구서, 개인정보 수집 및 이용 동의서, 국민기초생활수급자 증명서, 주민등록표 등본(최근 5년간의 주소 변동 사항 포함), 매매(임대차)계약서 사본, 중개수수료 영수증 사본, 통장 사본 등의 서류를 제출해야 합니다. 이러한 서류 준비는 신청자의 자격을 확인하고, 지원 과정의 투명성을 확보하기 위한 필수 절차입니다. 신청서류는 아래 첨부파일을 다운받아 사용 하실 바랍니다.

부동산 중개보수 청구서(서식).hwp

0.01MB

개인정보의 수집.이용 및 제3자 제공 동의서(서식)

0.02MB

 

2. 지원 내용: 지원사업의 혜택과 범위

경기도 부동산 중개수수료 지원사업은 저소득층 주민들이 부동산 매매나 임대(전·월세) 계약을 체결할 때 발생하는 중개수수료의 경제적 부담을 줄여주기 위해 설계되었습니다. 이 사업의 핵심 혜택과 지원 범위에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

2.1 지원 범위 및 핵심 혜택

중개수수료 지원 금액: 지원 대상자는 2억원 이하의 주택 매매계약 또는 전·월세 임대차 계약을 체결할 경우, 지급된 부동산 중개수수료에 대해 최대 30만원까지 지원받을 수 있습니다. 이는 부동산 거래 과정에서 발생하는 중개수수료가 가계에 미치는 경제적 부담을 상당 부분 경감시킬 수 있는 금액입니다.

2.2 지원 신청 방법 및 신청서 제출 장소

경기도 부동산 중개보수 지원사업에 신청하기 위해서는, 신청자는 계약 대상 부동산이 위치한 시군의 부동산 담당부서에 필요한 서류를 제출해야 합니다. 예를 들어, 신청자가 경기도 부천시에 거주하면서 부천시 내의 부동산과 계약을 체결한 경우, 부천시 소재의 부동산 담당 부서에 서류를 제출해야 합니다. 반대로, 신청자가 부천시에 거주하지만 계약 대상 부동산이 고양시에 위치한 경우, 고양시의 부동산 담당 부서에 신청서를 제출해야 합니다.
 
이는 계약 대상 부동산의 위치에 기반한 신청 절차이므로, 신청자는 자신이 계약한 부동산의 주소지를 기준으로 제출 장소를 결정해야 합니다. 이러한 절차는 각 시·군 부동산 담당 부서에서 신청서와 필요한 구비서류의 검토를 진행하고, 누락된 서류가 없는지 확인한 후 상급 기관인 경기도에 제출하여 지원 여부를 최종 결정합니다.

유의할 사항

• 신청서 제출 장소: 계약 대상 부동산의 주소지 소재 시·군 부동산 담당 부서.
• 검토 과정: 제출한 서류가 모두 갖추어져 있는지 확인 후, 경기도에서 지원 여부 최종 검토 및 결정.
• 예산의 한정성과 조기 마감: 본 지원사업은 한정된 예산으로 운영되므로, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다. 통상적으로 연말에는 예산이 소진되어 마감되는 경우가 많으므로, 신청자는 가능한 한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.
• 지원 사업의 지속 여부와 소급 적용: 지원 사업이 다음 해에도 지속되는 경우, 일부 조건하에 소급해서 적용 받을 수 있지만, 지원 사업이 종료되는 경우에는 지원을 받지 못할 수 있습니다. 따라서, 신청자는 사업의 연속성과 관련된 공지사항을 주의 깊게 확인하고, 사업이 진행 중일 때 적극적으로 신청하는 것이 중요합니다.

신청 과정에서 혹시라도 불분명한 사항이 있거나 추가적인 도움이 필요한 경우, 신청 예정인 시·군의 부동산 담당 부서에 문의하여 안내를 받는 것이 좋습니다. 이렇게 함으로써, 신청자는 보다 명확하고 원활한 신청 절차를 진행할 수 있을 것입니다.

 

시&middot;군 접수처 담당자 연락처 현황

3. 접수 방법 및 필요 서류: 신청 절차와 준비해야 할 문서

경기도 부동산 중개수수료 지원사업은 저소득층 주민들이 주거 안정을 도모할 수 있도록 중요한 지원을 제공합니다. 이 사업에 신청하기 위해 필요한 절차와 구비해야 할 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다.

3.1 접수 방법

지원사업에 신청하려면, 우선 본인이 속한 시·군청의 부동산담당 부서를 방문하거나 해당 지자체의 공식 웹사이트를 통해 절차를 확인해야 합니다. 경기도 지원 사업이지만 계약 대상 부동산 시·군청에 신청서와 첨부서류를 제출 하실 수 있으며 해당지자체에서 취합하여 경기도로 보내게 됩니다.

3.2 필요 서류

지원을 받기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다

• 부동산 중개수수료 청구서: 중개수수료 지원사업 신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 프로그램 진행을 위한 필수 서류.
• 국민기초생활수급자 증명서: 지원 대상임을 증명하는 서류.
• 주민등록표 등본: 최근 5년간 주소 변동 사항을 포함한 개인 정보를 확인할 수 있는 서류.
• 매매(임대차)계약서 사본: 부동산 거래가 이루어진 사실을 증명하는 서류.
• 중개수수료 영수증 사본: 지원 대상인 중개수수료가 지급되었음을 증명하는 서류.
• 통장 사본: 지원금이 입금될 계좌 정보를 제공하는 서류.

부동산중개보수 청구서

 
이러한 서류들은 지원 자격의 확인과 지원금의 정확한 지급을 위해 필수적으로 요구됩니다. 서류 준비가 완료되면 지정된 접수처에 제출하여 신청 절차를 완료할 수 있습니다.
 
경기도 부동산 중개수수료 지원사업의 신청 절차는 비교적 간단하며, 필요한 서류를 철저히 준비한다면 원활한 신청이 가능합니다. 이 지원사업을 통해 많은 저소득층 주민들이 주거 안정을 이룰 수 있기를 기대합니다.

4. 저소득 주민을 위한 경기도 부동산 중개수수료 지원사업 Q&A

이 세션에서는 경기도 부동산 중개수수료 지원사업에 대한 자주 묻는 질문들에 답변을 제공합니다. 이 정보를 통해 사업에 대한 궁금증을 해소하고, 지원을 받기 위해 필요한 정보를 얻을 수 있기를 바랍니다.
 
Q1: 지원기준 날짜는 어떻게 되나요?
A1: 부동산 거래계약서의 계약일을 기준으로 합니다. 잔금 지급일은 기준이 되지 않습니다.
 
Q2: 타 시·도에서 전출·입하는 경우, 지원 대상이 될 수 있나요?
A2: 타 시·도에서 전출·입한 경우, 경기도 내에서 발생한 거래에 한해서만 지원이 가능합니다.
 
Q3: 부동산 계약 후 국민기초생활수급자 자격을 상실하면 어떻게 되나요?
A3: 부동산 계약일 시점에 수급자 자격이 있는 경우, 지원 대상이 됩니다.
 
Q4: 다른 가족 명의로 거래한 경우에도 지원을 받을 수 있나요?
A4: 수급자의 주민등록표 등본상 가족이 거래한 경우에도 지원 대상입니다.
 
Q5: 부동산 계약 후 소급적용 기간은 얼마나 되나요?
A5: 계약일 기준 2년 이내에 신청한 경우에 지원 대상이 됩니다.
 
Q6: 중개수수료를 반복해서 신청할 수 있나요? 계약일 기준으로 2년 내에는 1회만 지원이 가능합니다. 이 기간 내에는 반복 A6: 지원이 불가능합니다.
 
Q7: LH(GH)를 통한 전세임대 주택 임대차 계약 시 중개수수료는 어떻게 산정되나요?
A7: LH에서 대신 납부한 중개수수료는 지원 대상에서 제외됩니다. 전입 목적으로 계약하여 LH에서 납부한 중개수수료는 지원받을 수 없습니다.
 
Q8: 대리수령 신청 조건은 무엇인가요?
A8: 피한정후견인, 피성년후견인, 채무 불이행이나 신용 불량으로 인한 금전 채권 압류, 거동 불가 등의 사유로 본인 명의의 계좌 개설이 어려운 경우 대리수령이 가능합니다.
 
Q9: 지원금 수령 통장 확인 시 주의해야 할 사항은 무엇인가요?
A9: 행복지킴이(압류방지전용통장) 통장은 지출이 불가능하므로, 다른 일반 통장을 제출해야 합니다. 가족 대리수령이 가능하며, 필요 서류를 제출해야 합니다.
 
Q10: 계약기간 만료 전 전출로 인해 납부한 중개수수료 지원신청은 어떻게 하나요?
A10: 도내 거주 기초생활수급자의 경우, 지급이 가능합니다. 다만, 1회/2년 지원 기준이 적용됩니다.
 
이 Q&A를 통해 경기도 부동산 중개수수료 지원사업에 대한 이해를 돕고, 필요한 지원을 받는 데 도움이 되기를 바랍니다.
 

부동산중개수수료 지원사업 마무리

이 포스팅을 통해 "경기도 부동산 중개수수료 지원사업"에 대한 종합적인 정보와 사업의 긍정적인 측면을 자세히 살펴보았습니다. 경기도가 이 사업을 통해 저소득층의 주거 안정을 지원함으로써 사회적 통합과 개인의 삶의 질 향상에 기여하고자 하는 노력은 매우 의미가 큽니다. 경제적 어려움으로 주거 안정을 확보하기 어려운 저소득 주민들에게 실질적인 도움을 제공함으로써, 보다 포용적이고 안정적인 사회 구조를 만드는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 
 
이 포스팅이 경기도 부동산 중개수수료 지원사업에 관심 있는 모든 분들에게 유용한 정보를 제공하였기를 바랍니다. 추가적인 정보가 필요하신  분들은 경기도 콜센터나 관련 웹사이트를 통해 더 많은 안내를 받으시기 바랍니다. 이 사업이 주거 안정이라는 중요한 목표를 향해 한 걸음 더 나아갈 수 있는 계기가 되길 희망합니다.