REAL ESTATE37 [부동산 초보도 쉽게 이해하는] 도심복합개발법 시행! 어떤 점이 좋아질까? 2월 7일부터 시행된 ‘도심복합개발법’이란?국토교통부가 2월 7일부터 시행한 도심복합개발법은 기존 정비사업 방식보다 빠르고 효율적으로 주택을 공급하고 도시 경쟁력을 높이는 것이 목표입니다. 이번 시행령·시행규칙이 공포됨에 따라 민간 전문기관(신탁·리츠 등)도 개발에 참여할 수 있게 되어 개발 속도가 빨라지고, 창의적인 도시 재생이 가능해졌습니다. 이 법이 시행되면 부동산 시장에는 어떤 긍정적인 변화가 있을까요? 초보자도 이해하기 쉽게 정리해 드릴게요! 1. 복합개발사업이란?2. 무엇이 달라지나? (규제 완화 & 혜택)3. 부동산 시장에는 어떤 영향을 미칠까?4. 앞으로 주목해야 할 점5. 결론: 부동산 초보자도 알아야 할 핵심 요점1. 복합개발사업이란?복합개발사업은 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다.1... 2025. 2. 8. 서울시 토지거래허가구역 해제 움직임: 이용의무? 이행강제금은? 서울시 토지거래허가구역 해제 움직임과 이용의무 이행강제금에 대한 정리최근 서울시가 장기간 유지돼 온 토지거래허가구역 해제를 검토하고 있다는 소식이 전해지면서, 부동산 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 특히, 해제가 이루어질 경우 허가제에 따라 부과되었던 이용의무 및 이행강제금에 대한 궁금증이 커지고 있습니다. 본 포스팅에서는 서울시의 토지거래허가 해제 움직임과 함께 허가제에 따른 이용의무, 종료 여부, 그리고 이미 부과된 이행강제금 처리에 대해 알아보겠습니다. 1. 서울시의 토지거래허가구역 해제 움직임2. 토지거래허가에 따른 이용의무와 종료 여부3. 이미 부과된 이행강제금, 납부해야 할까?4. 결론1. 서울시의 토지거래허가구역 해제 움직임1.1 서울시, 토지거래허가구역 해제 적극 검토오세훈 서울시장은 지.. 2025. 2. 7. 토지거래허가구역, 아파트 거래 시 허가가 필요한 경우 알아보기 토지거래허가구역, 아파트 거래 시 허가가 필요한 경우와 아닌 경우 알아보기 토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고 합리적인 토지 이용을 유도하기 위해 지정되는 제도입니다. 그러나 같은 토지거래허가구역 안에서도 거래 허가가 필요한 경우와 그렇지 않은 경우가 나뉘는데, 이는 지역별 허가 기준과 용도지역에 따라 달라집니다. 이번 글에서는 김포한강2지구의 성창아파트 사례를 통해 허가가 필요 없는 경우를 살펴보고, 강남구 주요 재건축 단지 사례를 통해 허가가 반드시 필요한 경우를 구체적으로 알아보겠습니다. 이를 통해 토지거래허가구역 내 아파트 거래 시 중요한 기준과 주의사항을 이해하실 수 있습니다. 1. 토지거래허가구역이란? 2. 토지거래허가구역에서 아파트 거래 시 허가가 필요한 이유 3. 허가가 필요하지 .. 2025. 1. 16. 김포한강2 토지거래허가구역 해제될까? 전망과 예측 분석 김포한강2 지역은 현재 토지거래허가구역으로 지정된 상태입니다. 부동산 투기를 방지하고 안정적인 시장을 유지하기 위해 설정된 이 규제는 투자자와 실수요자 모두에게 큰 영향을 미칩니다. 하지만 많은 사람들이 해제를 기대하며 그 가능성을 주목하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 김포한강2 지역의 토지거래허가구역 해제가 과연 현실적인지, 그리고 해제가 어렵다면 그 이유는 무엇인지 분석해 보겠습니다. 이를 통해 김포한강2 지역에 투자하고자 하는 분들에게 유용한 인사이트를 제공하고자 합니다. 1. 김포한강2 토지거래허가구역이란?김포한강2 지역은 정부가 부동산 시장의 안정화를 위해 지정한 토지거래허가구역 중 하나입니다. 토지거래허가구역은 특정 지역 내에서 부동산 거래가 과열되거나 가격이 급등할 가능성이 있을 때, 정부가.. 2024. 10. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음
