전체 글56 2023년 전국 지가변동률 및 토지거래량 분석 2023년 전국 지가변동률 및 토지거래량 분석 국토교통부는 2023년 전국 지가변동률 및 토지거래량에 대해 발표하였습니다. 2023년 한 해 동안의 전국 부동산 시장 데이터를 분석한 결과, 부동산 시장은 몇 가지 주요한 경향을 보였습니다. 이러한 경향들은 부동산 시장의 현재 상태와 향후 방향을 이해하는 데 중요한 역할을 합니다. 우선, 전국 평균 지가의 상승률은 0.82%로 나타났습니다. 이는 지난 2008년 이후 가장 낮은 상승률이며, 최근 몇 년간의 상승률에 비해 상당히 낮은 수준입니다. 이는 부동산 시장이 과거에 비해 상대적으로 안정되었거나, 다른 경제적 요인들의 영향을 받았을 수 있음을 시사합니다. 다음으로, 2023년의 연간 토지 거래량은 2022년에 비해 17.4% 감소했습니다. 이는 부동산 .. 2024. 1. 24. 서울 5호선 김포 연장과 신분당선 서북부 연장 비교: 예비타당성조사 면제의 열쇠로 교통 프로젝트의 미래를 엿보다 서울 5호선 김포 연장과 신분당선 서북부 연장 비교 서울 지하철 5호선 연장 프로젝트는 국토교통부의 최신 조정안을 통해 새로운 전환점에 도달했습니다. 이 계획은 노선 조정, 비용 분담, 프로젝트 가속화 등을 포함해 서울과 인근 지역의 교통망을 향상하는데 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다. 그러나 이러한 대규모 교통 프로젝트는 지역 간 협력과 갈등, 공공정책의 정당성 및 필요성 등 다양한 요소를 고려해야 합니다. 목차 1. 조정안의 주요 내용 2. 김포시와 인천시의 반응 3. 서울5호선 연장사업과 유사사례: 신분당선 서북부 연장 4. 예비타당성조사(B/C) 비교 5. 서울5호선 연장 사업이 김포시 부동산에 미치게 될 영향 6. 서울5호선 연장 사업은 예비타당성 조사 면제 없이는 불가능 1. 조정안의 주요.. 2024. 1. 24. 토지거래허가 구역 매매 가능하다! 토지거래허가 구역 매매 가능하다! 많은 분이 오해하시는 부분 중 하나가 내 토지가 토지거래허가 구역 내에 있다면 토지거래가 불가능하다고 알고 계십니다. 결론부터 말씀드리자면 토지거래허가 구역 내에서 토지거래는 가능합니다. 단지, 일정 부분의 제한과 관공서에 허가를 받아야 한다는 불편함이 있을 뿐입니다. 지금부터 다수의 토지거래허가 업무와 몇몇 관할 지자체 담당자 인터뷰를 통해서 확인된 토지거래허가 업무처리에 대한 노하우를 알려드리도록 하겠습니다. 1. 토지거래허가구역 확인 방법 2. 토지거래허가 면제 대상 면적 3. 토지거래허가를 받기 위한 절차와 필요 서류 4. 토지거래허가 신청서 작성 시 중요사항(허가 담당자 주요 검토 사항) 5. 토지거래허가를 받고도 목적대로 이용하지 않을 경우의 이행강제금 부과... 2024. 1. 20. 신혼희망타운 모기지와 특례보금자리론 신혼희망타운 모기지와 특례보금자리론 신혼희망타운에 당첨되고 벌써 2년이 넘어 곧 입주를 앞두고 있습니다. 지금까지 계약금과 중도금을 납부하고 잔금을 어떻게 할까 고민이던 중 특례보금자리론을 알게 되었습니다. 신혼희망타운은 수익공유형 모기지를 필수로 가져가야 하는데 (단, 신혼희망타운의 자산요건 금액보다 분양가가 낮다면 모기지 선택 가능) 대출금액, 상환기간, 자녀 수에 따라 수익공유 퍼센트가 달라지기 때문에 다양한 요소를 고려해야 합니다. 먼저 수익공유 모기지에 대해서 알아보겠습니다. 수익공유형 모기지 수익공유형 모기지는 정부가 신혼희망타운에 제공하는 전용 대출상품입니다. 최근 고금리 상황에서 다른 요건 고려 없이 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 최대 70%를 대출받을 수 있도록 한 상품으로.. 2023. 7. 11. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 다음
